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Los gastos de la compraventa

Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia 01/2006

Revista General de Legislación y Jurisprudencia

Los gastos de la compraventa

Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia 01/2006

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Un informe detallado sobre los gastos ocasionados por el contrato de venta privada y las posibles contradicciones con ciertas reglas de la regulación civil se centró en el artículo 1.455 del Código civil español. Singularidad de este artículo y comparación con otras regulaciones del mismo tema. Gastos de la redacción del contrato y gastos de la entrega de los bienes. Los cargos fiscales: personas a cargo del impuesto a pagar, enumeración de los impuestos incluidos en una venta. Los honorarios del notario público y los gastos derivados de la oficina de registro de bienes inmuebles. Una recapitulación.

  • Índice

  • Autoría

1. Los gastos de otorgamiento de escritura y los demás posteriores a la venta. El artículo 1455 del Código civil. Reflexiones preliminares en torno al mismo.

2. Singularidad del artículo 1455 del Código civil respecto de artículos de otras leyes y códigos que tratan del mismo tema.

3. El artículo 1455 como norma dispositiva.

4. Gastos de escritura, posteriores a la venta y posteriores a la entrega. Tipos de gastos posteriores a la venta.

5. Los gastos fiscales y sus clases.

5.1. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.

5.2. Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.

5.3. Sujetos pasivos de los impuestos, sustitutos, responsables y personas legitimadas para el pago. El asunto en la Ley General Tributaria de 1963 y en el Reglamento General de Recaudación de 1990.

5.4. Precisiones sobre los responsables de la deuda tributaria.

5.5. Impuestos y compraventa.

5.6. En particular, el impuesto de plusvalía a la luz de la jurisprudencia.

5.7. Los obligados tributarios en la nueva Ley General Tributaria, 58/2003, de 17 de diciembre.

6. Los gastos notariales.

7. Los gastos registrales.

8. Recapitulación.

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