Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia
Notas acerca de la confección política y jurídica de los arrendamientos urbanos

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Artículo publicado en : Revista General de Legislación y Jurisprudencia Numero: 04/2017
Fecha:
ISSN: 0210-8518
Páginas: 36 (623 - 658)
Idioma: español (castellano) Editorial:Editorial Reus

Notas acerca de la confección política y jurídica de los arrendamientos urbanos

Crónica de un problema sin resolver

Autoría:

Este trabajo pretende profundizar y fluctúa en torno a dos ideas: en un sentido, sobre la confección histórica del arrendamiento que se ha materializado, jurídica y políticamente —nos referimos a opción político-legislativa—, y que ha llegado a nuestros días como institución de relativa utilidad y eficacia, intentando contextualizarla en las eventuales modificaciones coyunturales de la situación económica; en otro sentido, buscando mecanismos alternativos de reactivación del mercado arrendaticio como opción político-legislativa y que, a nuestro parecer, pasa por la interesante propuesta —activa en el Derecho anglonorteamericano— de la desagregación del dominio, idea vista con recelo por la mentalidad romano canónica.


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Índice del artículo

I. Introducción sociológica y jurídica.

II. Las Exposiciones de Motivos (y los Preámbulos) como contenidos programáticos, normativos y sociológicos.

III. Consecuencias de la hiper-regulación: confección actual de las cláusulas contractuales arrendaticias.

IV. El arrendamiento como supuesto de propiedad circuncidada, utendi fruendi.

V. Mecanismos de acceso en Derecho comparado: okupas v. leaseholds and shared owners. Propuestas de lege ferenda.

VI. Breve excursus jurisprudencial.


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