Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia
Revista General de Legislación y Jurisprudencia

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Artículo publicado en : Revista General de Legislación y Jurisprudencia Numero: 01/2015
Fecha:
ISSN: 0210-8518
Páginas: 53 (29 - 81)
Idioma: español (castellano) Editorial:Editorial Reus

El ámbito de aplicación de las medidas de protección de los deudores hipotecarios y sus (restrictivos) criterios delimitadores

Autoría:

En los últimos años se han adoptado diferentes medidas de protección de los deudores hipotecarios, tratando de paliar la grave situación en que se encuentran miles de familias que, a consecuencia de la grave crisis económica que nos atenaza, no pueden atender a sus préstamos hipotecarios y se están viendo privados de sus viviendas. Este proceso, no exento de excesiva prudencia, ha sido paulatino y progresivo hasta la última ley aprobada a fecha de hoy, la Ley 1/2013. En el presente trabajo se ofrece un análisis detallado y no exento de crítica de una cuestión prácticamente obviada por la doctrina, pero de gran interés e indudable repercusión práctica, como es la concerniente al ámbito de aplicación, tanto subjetivo como objetivo, de estas medidas y sus consiguientes criterios delimitadores que, a mi juicio, son tan sumamente restrictivos que las convierten en prácticamente inviables.



Información detallada:

Índice del artículo

1. Planteamiento.

2. Ámbito subjetivo:

2.1. Los sujetos afectados por las medidas:

2.1.1. Sujetos vinculados a la suspensión de lanzamientos.

2.1.2. Sujetos vinculados a las medidas del Real Decreto-Ley 6/2012.

2.2. Los sujetos destinatarios de las medidas:

2.2.1. La (relativa) ampliación del círculo de beneficiarios.

2.2.2. Presupuestos delimitadores:

A) Presupuestos de índole familiar:

a) Concepto de unidad familiar.

b) Los supuestos de especial vulnerabilidad.

a’) Supuestos de especial vulnerabilidad comunes a todas las medidas:

b’) Supuestos de vulnerabilidad a los únicos efectos de la suspensión de lanzamientos.

B) Presupuestos de naturaleza económica:

a) Presupuestos económicos comunes a todas las medidas.

b) Presupuestos económicos especiales para la suspensión de lanzamientos, la quita y la dación en pago.

c) Presupuestos económicos adicionales para la quita y la dación en pago.

3. Ámbito objetivo: la vivienda habitual.

4. Reflexión final.

5. Addenda


Un artículo de...

  • Aurora López Azcona

    (Titular de Derecho civil en Universidad de Zaragoza)

    Licenciada y Doctora en Derecho por la Universidad de Zaragoza con una tesis sobre la institución aragonesa del derecho de abolorio, bajo la dirección del Dr. G. García Cantero. Premio Extraordinario de Doctorado 2005. Profesora ...



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