El nuevo Registro de la Propiedad electrónico
Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia 02/2024
- Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia
- Numero: 02/2024
- Fecha: 2024-08-23
- ISSN: 0210-8518
- Páginas: 35 (223 - 257)
- Idioma: español (castellano)
- Editorial: Editorial Reus
- Palabras Clave:
digitalización,
fincas,
folio registral,
georreferenciación,
ley hipotecaria,
registro de la propiedad,
Registro electrónico,
seguridad jurídica
- Materias:
Derecho Civil
- Materias thema:
LAFD
El nuevo Registro de la Propiedad electrónico
Artículo publicado en: Revista General de Legislación y Jurisprudencia 02/2024
Autoría: Miguel Ángel Pascua Moreno
20,00€
Este artículo analiza la reforma aprobada por la Ley 11/2023, de 8 de mayo, impulsando la digitalización del Registro de la Propiedad y creando un registro totalmente electrónico. Con esta ley se aprueba la reforma más importante en los últimos años de la Ley Hipotecaria, así como de diversa legislación relacionada con el ámbito registral. Dentro de este análisis se destaca el gran avance que ha supuesto esta reforma legal sobre esta institución pública y se estudian de manera pormenorizada las diversas herramientas tecnológicas que se van a poner a disposición del Registro de la Propiedad y como se verá afectado el funcionamiento interno de esta institución. El Registro pondrá a disposición del ciudadano sus servicios jurídicos de una manera totalmente electrónica, sin verse disminuida la seguridad jurídica que viene proporcionando a la sociedad a lo largo de su historia.
I. INTRODUCCIÓN.– II. MODIFICACION DE LEGISLACIÓN RELACIONADA CON EL ÁMBITO REGISTRAL.– III. LA MODIFICACIÓN DE LA LEY HIPOTECARIA: 1. La calificación registral.– 2. La publicidad registral.– 3. El folio registral electrónico.– 4. La seguridad electrónica registral.– 5. La sede electrónica registral.– 6. La firma electrónica cualificada registral.– 7. Los asientos registrales electrónicos.– 8. La llevanza del folio registral.– 9. Las inscripciones registrales extensas y concisas.– 10. El inicio del procedimiento registral.– 11. El libro diario registral.– 12. La solicitud presencial de inscripción en el registro.– 13. La hora de presentación del documento.– 14. El cierre del libro diario.– 15. La retirada del título presentado en formato papel.– 16. La gestión del libro diario y libro de entrada.– 17. La presentación registral de los títulos.– 18. Adaptación e incorporación de los principios de la administración electrónica a la legislación hipotecaria.– IV. CALENDARIO DE DIGITALIZACIÓN.– V. RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL QUE DESARROLLAN EL CONTENIDO DE LA LEY 11/2023, DE 8 DE MAYO.– VI. LA DESCRIPCIÓN GEORREFERENCIADA DE LA FINCA EN EL NUEVO REGISTRO DE LA PROPIEDAD ELECTRÓNICO.– VII. CONCLUSION.
Description
This article analyzes the reform approved by Law 11/2023, of May 8, promoting the digitalization of the Property Registry and creating a fully electronic registry. This law approves the most important reform in recent years of the Mortgage Law, as well as various legislation related to the registry field. Within this analysis, the great advance that this legal reform has brought about this public institution is highlighted and the various technological tools that are going to be made available to the Property Registry are studied in detail and how will the internal functioning of this institution be affected. The Registry will make its legal services available to citizens in a completely electronic manner, without diminishing the legal security that it has been providing to society throughout its history.