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Presente y futuro del derecho legal de habitación en favor de las personas con discapacidad, a la luz de la Ley Foral 21/2019, de actualización del Fuero Nuevo


Artículo publicado en: Revista de Derecho Privado 05/2021


Presente y futuro del derecho legal de habitación en favor de las personas con discapacidad, a la luz de la Ley Foral 21/2019, de actualización del Fuero Nuevo

Presente y futuro del derecho legal de habitación en favor de las personas con discapacidad, a la luz de la Ley Foral 21/2019, de actualización del Fuero Nuevo


Artículo publicado en: Revista de Derecho Privado 05/2021


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La Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de actualización del Fuero Nuevo, ha introducido en su nueva ley 425 un derecho de habitación de origen legal, en favor del ascendiente o descendiente con discapacidad o en situación de dependencia que conviva con el causante, de forma que, al fallecimiento de este, si no se ha previsto otra forma de cubrir su necesidad básica de morada, dichas personas con discapacidad puedan continuar residiendo en la que constituía su vivienda habitual. Constituye una figura paralela a la que fue introducida en el artículo 822.II del Código Civil por la Ley 41/2003 de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad, con la que, no obstante, presenta algunas diferencias, en especial en cuanto a los titulares del derecho, por lo que el estudio de los requisitos y régimen jurídico de este nuevo derecho de habitación resulta de interés, no solo para el Derecho civil navarro sino también para el Derecho común, en un momento en el que se han materializado ya grandes cambios en materia de discapacidad, por lo que la ocasión es idónea para realizar una reflexión global sobre la figura

I. Introducción.

II . Aproximación: la protección de las personas con discapacidad en la reforma del Fuero Nuevo.

III . El nuevo derecho legal de habitación sobre la vivienda habitual en favor de las personas con discapacidad o dependencia (ley 425 FN ):

1. Justificación y caracterización del derecho legal de habitación.

2. Requisitos del titular del derecho legal de habitación. En particular, la discapacidad o dependencia.

3. Requisitos objetivos: vivienda habitual, convivencia, necesidad y carácter subsidiario.

4. Principales cuestiones de régimen jurídico.

IV. El derecho legal de habitación en favor del legitimario con discapacidad (art. 822.II CC ) en la reforma del Código Civil para el apoyo a las personas en el ejercicio de su capacidad jurídica.

V. Reflexiones finales.

VI. Bibliografía.


Description

The Foral Law 21/2019, of April 4, updating the Fuero Nuevo, has introduced in its new law 425 a right of habitation with legal origin, on the habitual housing, which arises after the death of its owner in favor of the ascendants or descendants with disabilities or in a situation of dependence, if no other way has been foreseen, in order to cover his basic need of housing after the death of the deceased. It is a parallel figure to the one introduced in article 822.II of the Spanish Civil Code by Law 41/2003 of November 18, on the economic protection of people with disabilities, although there are some differences between the two of them, especially regarding to the right holders, so the study of the requirements and legal regime of the right of habitation in Navarre shows interest, not only for Navarra’s civil Law but also for the Spanish Civil Code, at a time when major changes in disability have already taken place, so the occasion is ideal for a global reflection on the figure.