La posible abusividad de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia expresa de los derechos de escusión y de división
Artículo publicado en: Revista de Derecho Privado 04/2019
- Artículo publicado en: Revista de Derecho Privado
- Numero: 04/2019
- Fecha: 2019-07-22
- ISSN: 0034-7922
- Páginas: 17 (51 - 67)
- Idioma: español (castellano)
- Editorial: Editorial Reus
- Palabras Clave:
cláusulas abusivas,
derecho de división,
derecho de excusión,
ejecución hipotecaria (suspensión),
fiador,
fianza solidaria
- DOI: https://doi.org/10.30462/RDP-2019-04-03-697
La posible abusividad de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia expresa de los derechos de escusión y de división
Artículo publicado en: Revista de Derecho Privado 04/2019
Autoría: Guillem Izquierdo Grau
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El presente artículo tiene por objeto el estudio del posible carácter abusivo de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia de los derechos y beneficios de excusión y de división. El legislador ha centrado sus esfuerzos en la protección del consumidor hipotecario, es decir, el deudor principal que contrata con una entidad financiera un préstamo hipotecario para la adquisición, generalmente, de su vivienda habitual. No obstante, a lo largo de los tratos preliminares puede que el acreedor hipotecario solicite una garantía accesoria en caso de incumplimiento de la obligación principal del deudor principal, es decir, la constitución de una fianza. La desprotección de los fiadores a lo largo de los tratos preliminares a la concesión del préstamo hipotecario, manifestada en un déficit informativo y en la renuncia de los derechos que les otorga el Código civil, podría concluir en la posible abusividad de la cláusula de afianzamiento.
I. Abreviaturas.
II. Introduccicción:
1. La posible abusividad de la cláusula de afianzamiento solidario con renuncia expresa a los derechos y beneficios de excusión y de división:
A) Fianza prestada por un no profesional.
B) La cláusula de afianzamiento solidario como una condición general de la contratación.
C) La imposición de las condiciones generales de la contratación y la carga de la prueba de su negociación.
D) El control de inclusión de las cláusulas de afianzamiento solidario.
E) El control de transparencia de las cláusulas de afianzamiento solidario.
F) La sanción de nulidad por abusividad de la cláusula de afianzamiento solidario.
G) La posible integración de la cláusula en caso de nulidad parcial.
III. Bibliografía.
