- Capítulo publicado en la obra: Urbanismo y Estado de las Autonomías
- ISBN: 9788429015089
- Páginas: 21 (559 - 580)
- Idioma:
español (castellano)
- Nº de capítulo: 18
- Editorial: Editorial Reus
- Palabras Clave:
deber de edificar,
edificabilidad,
solar
Capítulo publicado en: Urbanismo y Estado de las Autonomías
Acerca del deber de edificar. Especial consideración de la normativa urbanística del principado de Asturias
La edificación de solares y concretamente el deber de edificar, siguiendo un criterio ya establecido en la ley de Ordenación de Solares de 15 de mayo 1945 y su Reglamento de 23 de mayo de 1947, fue objeto de regulación en la primitiva ley del Suelo (LS 56, en adelante) y en el Texto Refundido de 1976 (TRLS 76, en adelante), con alguna importante corrección.
I. Consideraciones previas.
II. El deber de edificar:
1. Diversos supuestos del deber de edificar:
A) El concepto de solar.
B) Construcciones paralizadas, ruinosas, destruidas o inadecuadas.
C) El supuesto especial del deber de rehabilitar.
D) Areas de edificación forzosa prioritarias.
2. Plazo para edificar.
III. Conceptuación dogmática del deber de edificar.
IV. El incumplimiento del deber de edificar: del sistema tradicional de la enajenación forzosa a través del Registro Municipal de Solares al agente edificador.
V. Recapitulación final.
