- Capítulo publicado en la obra: El agente urbanizador en el Derecho urbanístico español
- ISBN: 9788429014198
- Páginas: 59 (45 - 103)
- Idioma:
español (castellano)
- Nº de capítulo: 2
- Editorial: Editorial Reus
- Palabras Clave:
gestión pública,
legalidad urbanística,
régimen de propiedad urbana,
urbanismo
Capítulo publicado en: El agente urbanizador en el Derecho urbanístico español
La necesidad de superación del modelo tradicional de gestión urbanística mediante la participación del particular no propietario del suelo en la gestión pública urbanizadora
Con carácter previo a hacer un análisis en profundidad del agente urbanizador, vamos a hacer un breve estudio de las causas que llevaron al legislador valenciano a crear una nueva forma de llevar a cabo la gestión urbanística basada en la figura objeto de este trabajo y el porqué ha tenido tan buena acogida en el resto de Comunidades Autónomas. Hay que tener en cuenta que lo que el agente urbanizador pretende es romper con un modelo tradicional de gestión urbanística, que se basa en el propietario como agente urbanizador por excelencia, cuando el modelo de agente urbanizador que se propone es el de una actuación fundamentalmente pública, llevada a cabo bien por una administración o bien por un particular como agente público.
1. Consideraciones generales.
2. Crisis del modelo tradicional de gestión urbanística.
3. Bases para la superación del modelo tradicional de gestión urbanística.
4. El nuevo modelo de gestión urbanística basado en el agente urbanizador.