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La oferta vinculante en los contratos de crédito inmobiliario

Capítulo publicado en: Los contratos de crédito inmobiliario

La oferta vinculante en los contratos de crédito inmobiliario

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El presente estudio trata de analizar una de las medidas que contempla el Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario dentro de la fase precontractual, destinadas a reforzar el equilibrio que debe existir entre las partes en toda relación jurídica contractual. Nos referimos a la llamada oferta vinculante, que se impone obligatoriamente en el nuevo Proyecto a la hora de celebrar un contrato de préstamo inmobiliario, con el fin de garantizar al potencial prestatario un periodo de reflexión suficiente para valorar la oferta que le propone el prestamista y compararla con otras ofertas similares. De esta forma, el cliente podrá adoptar la decisión más ventajosa para él en orden a sus circunstancias y sus necesidades.

1. Introducción.

2. La oferta vinculante.

2.1. Consideraciones generales.

2.2. Concepto y finalidad de la oferta vinculante.

2.3. Antecedentes legislativos.

2.4. La oferta vinculante en el Proyecto de Ley de contratos de crédito inmobiliario.

2.4.1. Carácter obligatorio de la oferta vinculante.

2.4.2. El plazo.

2.4.3. La forma.

2.4.4. El contenido.

2.4.5. Comprobación del cumplimiento de las obligaciones del oferente del crédito.

3. Conclusiones.

4. Bibliografía.