- Capítulo publicado en la obra: Los contratos de crédito inmobiliario
- ISBN: 9788429020991
- Páginas: 19 (109 - 127)
- Idioma:
español (castellano)
- Nº de capítulo: 5
- Editorial: Editorial Reus
- Palabras Clave:
cláusulas abusivas,
crédito inmobiliario,
jurisprudencia del tribunal supremo
Capítulo publicado en: Los contratos de crédito inmobiliario
El impacto de la jurisprudencia en el control de abusividad
En este trabajo nos encargaremos de analizar los cambios que el PLCCI introducirá en materia de control de cláusulas abusivas llevado a cabo por notarios y registradores, en relación con el papel del juez. De este modo, debemos de comenzar señalando que de la redacción actual del artículo 84 TRLGDCU parece colegirse, de un lado, que tanto notarios como registradores tienen un cierto grado de control sobre las cláusulas incluidas en aquellos contratos y negocios que vayan a ser objeto de autorización o inscripción y, de otro, que este control queda acotado a las cláusulas que han sido declaradas nulas por abusivas en una sentencia inscrita en el Registro de Condiciones Generales de Contra.
1. Cuestiones previas.
2. Panorama actual del control notarial y registral de las cláusulas abusivas.
2.1. El control notarial de las cláusulas abusivas.
2.2. El control de las cláusulas abusivas por parte del registrador de la Propiedad.
3. El PLCCI: su incidencia en el control en materia de cláusulas abusivas.
4. El valor de la jurisprudencia en el control de abusividad.
4.1. La innecesaria distinción entre sentencias firmes y la jurisprudencia del TS. La Disposiciones Finales 2ª y 3ª PLCCI.
4.2. El efecto de las sentencias judiciales. Su inoponibilidad erga omnes.
4.3. Nulidad ope legis de las cláusulas abusivas. La doctrina Pannon.
5. Conclusiones.
6. Bibliografía.