Con esta monografía la autora pretende dar respuesta a las cuestiones iusprivatistas que plantean la instalación de energías renovables, concretamente los parques eólicos. Esta realidad económica, política y medioambiental es merecedora de estudio y profundización desde la perspectiva del Derecho privado, sin dejar de atender el carácter interdisciplinar de la misma. La configuración jurídica del viento y su singular aprovechamiento, los contratos entre empresas eléctricas y propietarios de las tierras donde se instalan los campos eólicos, la posibilidad de configurar un derecho real típico o no, el impacto medioambiental de la energía eólica, la incidencia en el paisaje de los molinos y el ruido de estos… son algunas de las cuestiones que aquí se tratan.

Este trabajo es de interés tanto para teóricos como prácticos del Derecho que deseen conocer cómo se lleva a cabo la instalación de un parque eólico desde la perspectiva jurídico-privada.

Tras varias estancias docentes y de investigación, entre otras en la Scuola di Giurisprudenza de Bolonia, las líneas de investigación de la autora, Profesora de la Universidad de Sevilla, se centran actualmente en el Derecho Civil Patrimonial, teniendo diversos artículos publicados sobre la materia.

ABREVIATURAS

I. INTRODUCCIÓN

I.1. Objetivo y justificación

I.2. Método y estructura

II. REFLEXIONES SOBRE «LA CUESTIÓN ENERGÉTICA». ENERGÍAS RENOVABLES: ESTRATEGIAS Y REGULACIÓN

II.1. Introducción. Un recuerdo para la energía, sus fuentes y evolución

II.2. ¿Qué entendemos por energía renovable? En concreto, la energía eólica

II.3. Las políticas energéticas a nivel europeo, nacional y autonómico andaluz. Regulación

II.3.1. La política energética de la Unión Europea

II.3.2. Política energética y regulación nacional

II.3.3. Necesaria referencia a la Ley de Suelo y Ley del Catastro Inmobiliario

II.3.4. En especial, Andalucía

III. AIRE, VIENTO Y ENERGÍA EÓLICA

III.1. Conceptos

III.2. Configuración jurídica del viento

III.2.1. Introducción

III.2.2. Caracterización del viento

III.2.3. ¿Influye la utilización «singular» del viento en su configuración jurídica?

III.3. ¿Es el viento «cosa»?

III.3.1. Artículo 333 del Código civil

III.3.2. Cosa o bien

III.3.3. Cosas corporales e incorporales. La energía

III.3.4. Apropiabilidad

III.3.5. Conclusiones provisionales al respecto

III.4. Bien mueble o inmueble

III.5. Consecuencias del aprovechamiento «singular» del viento

IV. CONCEPTO DE PARQUE EÓLICO

IV.1. Ausencia de una única definición

IV.2. Conceptos «autonómicos»

IV.3. Concepto doctrinal

IV.4. Carácter inmueble de la instalación eólica. Inmueble rústico o inmueble urbano

IV.4.1. Bienes inmuebles en el Código civil

IV.4.2. Código civil y Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

IV.4.3. Ley Reguladora de las Haciendas Locales y Ley del Catastro Inmobiliario. Bienes inmuebles rústicos o urbanos

IV.4.4. Bienes inmuebles de características especiales

IV.4.5. Conclusiones

V. PROCEDIMIENTO DE INSTALACIÓN DE UN PARQUE EÓLICO: PRIMERAS NEGOCIACIONES CON LA PROPIEDAD DE LAS TIERRAS ELEGIDAS

V.1. La persona, destinataria última de la cuestión energética

V.2. Planteamiento inicial

V.3. Procedimiento para la instalación de un parque eólico

V.4. Escasez o falta de documentación de base de las relaciones con los propietarios de los terrenos

V.5. Inicio de los trámites

V.5.1. Evaluación económica

V.5.2. La propiedad de los terrenos y las primeras relaciones con las empresas eléctricas promotoras del futuro parque

V.5.3. Cómo se trasladan al contrato estas cuestiones. Conclusiones

VI. CONCRETANDO LOS INTERESES JURÍDICOS EN JUEGO

VI.1. Los sujetos del contrato

VI.2. Intereses de las partes

VI.3. Cómo se configura el derecho de uso que se cede

VI.3.1. Arrendamiento de los terrenos en los que se va a instalar el parque eólico

VI.3.2. Constitución de un derecho real

VII. CONFIGURACIÓN DE UN DERECHO REAL

VII.1. Introducción

VII.2. Dominio: límites y limitaciones

VII.3. Constitución de un derecho real de goce

VII.4. Vuelo

VII.4.1. Cuius est solum, eius est a caelo usque ad centrum, a sider usque ad ínferos

VII.4.2. Régimen del vuelo

VIII. DERECHO DE SUPERFICIE

VIII.1. Concepto y regulación

VIII.2. Propiedad superficiaria y separada y propiedad del suelo

VIII.3. Temporalidad

VIII.4. Contraprestación

VIII.5. Extinción del derecho de superficie y retirada de las instalaciones eólicas

IX. ¿UN NUEVO DERECHO REAL?

IX.1. Introducción. Creación de nuevas figuras de derechos reales

IX.2. Requisitos para la creación de un nuevo derecho real

IX.3. El contrato para la implantación y explotación de un parque eólico y la especialidad registral

X. EL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL DEL PARQUE EÓLICO. CONSECUENCIAS INDEMNIZATORIAS PARA PROPIETARIOS DE FINCAS COLINDANTES

X.1. Hasta la definición de paisaje

X.2. Protección del paisaje y derecho de propiedad

X.3. El ruido como segundo de los posibles impactos negativos contemplados

XI. CONCLUSIONES

XII. ANEXO BIBLIOGRÁFICO Y WEBGRAFÍA

XII.1. Bibliografía

XII.2. Webgrafía

XIII. ANEXO DE RESOLUCIONES JUDICIALES.

Tribunal Constitucional

Tribunal Supremo

Tribunales Superiores de Justicia

Andalucía

Galicia

Castilla-La Mancha

Audiencias Provinciales

Dirección General de los Registros y del Notariado

XIV. ANEXO LEGISLATIVO

XIV.1. Ámbito europeo

XIV.2. Ámbito estatal

XIV.3. Ámbito autonómico

Andalucía

Cataluña

Extremadura

Galicia

Principado de Asturias

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  Ana Serrano Santamaría

  Profesora de Derecho Civil en la Universidad de Sevilla
  

  Ana Serrano Santamaría, nacida en Zaragoza, es abogada y Profesora Asociada del Área de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla.
  Sus actuales líneas de investigación se centran en los contratos, energías renovables y derechos ...